房屋二胎貸款 - 安全可靠 保密到家‎ | 歡迎詢問利率

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    房屋二胎房地產業務目前主要由客戶和陷入財務困境的項目主導。幸運的是-或不幸的是,取決於您的觀點-因為我已經在實踐中工作了30多年,所以這不是我第一次代表各種各樣的商業房地產投資者,開發商和貸款人認真地努力工作。房地產衰退。
 
    這是一個基本的二胎貸款:兩,三,四年前行之有效的現在可能行不通-尤其是如果您是基於上升的二胎貸款房地產價值進行動量投資而不是基於現金流量折現的價值投資。對於勢頭強勁的投資者而言,目前商業房地產的勢頭正在減弱,預計在未來兩到三年內不會觸底。如果您依靠不斷上升的商業房地產價值,那麼勢頭不利於您。幾乎就像試圖逆流而行。


 
    即使是有價值的投資者也應該停下來思考。您賴以建立價值的收入來源能否持久?大多數跡象表明,儘管我們可能已接近住宅泡沫破滅的底部,但二胎貸款房地產領域的挑戰才剛剛開始。
 
    在失業率趨於穩定並開始下降,住房價格趨於穩定從而使消費者不再感到貧窮之前,消費者不太可能以任何重大方式增加支出。在消費者增加支出之前,零售商和服務提供商(認為辦公室工作人員)將繼續遭受苦難,在某些情況下將失敗。如果他們沒有失敗,許多人將繼續縮小規模,這當然會為失業大火增加更多的動力。
 
    隨著零售商和服務提供商的失敗或規模縮小,商業空間將變得空置或至少未得到充分利用。房屋二胎在重新充分利用現有空間之前,他們不會獲得新的空間或進行擴展。